Un investissement minimum est demandé (120 F à 13 000 F environ). .Les porteurs de parts reçoivent des revenus chaque trimestre sur les loyers et accumulent des plus-values sur leur capital investi (la part prend de la valeur en fonction du " marché de la pierre " ). Cependant il faut savoir que les SCPI ne peuvent pas émettre de nouvelles parts tant que leurs souscripteurs n'ont pu se défaire des parts qu'ils voulaient vendre.. Elles ont pour objectif d'acquérir et de gérer un parc immobilier locatif composé de locaux d'habitation ou de locaux commerciaux (bureaux, boutiques. Il faut prévoir des frais : * d'entrée : 10 % du capital souscrit ; * de sortie 4,80 % (droits d'enregistrement).)....). Où s'adresser ? À l'organisme gestionnaire de la SCPI (banque, groupe financier. La liquidité du placement n'est pas totale. . Certaines privilégient le rendement des loyers, d'autres l'augmentation de la valeur du capital. Les revendeurs sont donc tributaires de la demande. Fiscalité : Les plus-values réalisées lors de la revente des parts sont imposées de la manière suivante : * si la revente a lieu plus de 2 ans après l'achat : elle est soumise à l'impôt pour un montant corrigé de l'érosion monétaire et avec un abattement de 5 % par année de détention au-dessus de la deuxième (ce taux s'applique aux plus-values réalisées depuis le 26/6/93)..) ; * de la politique de la SCPI. Les parts de SCPI

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